Estimation théorique
Rue des Coquelicots (Montjean sur Loire),49410 Mauges sur Loire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots (Montjean sur Loire),49410-Mauges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-26 | 4 | RUE DES COQUELICOTS (MONTJEAN) | 5 | 90 | 582 | 173250€ | 1925€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES COQUELICOTS (MONTJEAN) | 6 | 116 | 785 | 235000€ | 2026€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 100 | 810 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES BLEUETS | 6 | 109 | 573 | 165500€ | 1518€ |
2021-10-06 | 11 | RUE DES GOGANES (MONTJEAN ) | 4 | 81 | 408 | 89100€ | 1100€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES BLEUETS | 3 | 68 | 283 | 77000€ | 1132€ |
2019-09-04 | 12 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 68 | 241 | 77000€ | 1132€ |
2022-03-02 | 7 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 70 | 315 | 107800€ | 1540€ |
2020-01-09 | 9 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 77 | 914 | 148000€ | 1922€ |
2020-03-06 | 6077 | LA CROIX BASTARD | 4 | 98 | 600 | 150000€ | 1531€ |
2020-01-15 | 4 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 68 | 336 | 77000€ | 1132€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES VENDANGEURS (MONTJEAN) | 4 | 88 | 2202 | 199500€ | 2267€ |
2020-01-29 | 2 | CABARET DES OISEAUX | 5 | 96 | 406 | 108900€ | 1134€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 184 | 1044 | 680000€ | 3696€ |
2020-12-04 | 1 | CLOS DU PIROUET | 3 | 73 | 518 | 175000€ | 2397€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DU PIROUET | 4 | 103 | 755 | 246000€ | 2388€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 103 | 500 | 270000€ | 2621€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU PRIEURE | 10 | 260 | 885 | 640000€ | 2462€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DU PRIEURE | 4 | 105 | 177 | 162000€ | 1543€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 6 | 95 | 478 | 165000€ | 1737€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DU PRIEURE | 5 | 135 | 470 | 235000€ | 1741€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU PRIEURE | 4 | 88 | 185 | 185000€ | 2102€ |
2020-10-09 | 34 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 2 | 118 | 255 | 77500€ | 657€ |
2019-09-18 | 21 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 4 | 115 | 360 | 319500€ | 2778€ |
2022-03-30 | 25 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 5 | 105 | 800 | 195000€ | 1857€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 85 | 511 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 8 | IMP DES LILAS (MONTJEAN) | 5 | 130 | 679 | 235000€ | 1808€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 138 | 676 | 323950€ | 2347€ |
2020-12-09 | 4 | LA GOHARDIERE (MONTJEAN LO | 4 | 112 | 528 | 285000€ | 2545€ |
2023-01-31 | 20 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 4 | 76 | 1107 | 165000€ | 2171€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DES JARDINS DU BOURG | 6 | 126 | 642 | 190000€ | 1508€ |
2021-07-09 | 35 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 115 | 786 | 198000€ | 1722€ |
2021-10-29 | 5474 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 4 | 85 | 726 | 127000€ | 1494€ |
2022-08-26 | 36 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 129 | 540 | 270000€ | 2093€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 95 | 105 | 105000€ | 1105€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 95 | 105 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-29 | 5475 | AV JEANNE D ARC | 3 | 70 | 467 | 134000€ | 1914€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU PILORI | 3 | 111 | 129 | 108000€ | 973€ |
2022-08-04 | 10 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 5 | 100 | 383 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 8 | 175 | 500 | 380000€ | 2171€ |
2021-10-11 | 9 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 3 | 69 | 960 | 170000€ | 2464€ |
2022-04-26 | 46 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 3 | 85 | 114 | 125000€ | 1471€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 107 | 760 | 280000€ | 2617€ |
2020-11-04 | 3 | AV JEANNE D ARC | 3 | 54 | 156 | 145000€ | 2685€ |
2019-11-25 | 24 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 6 | 118 | 774 | 50000€ | 424€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA CITE (MONTJEAN) | 5 | 115 | 265 | 118500€ | 1030€ |
2021-04-29 | 0 | RUE DES CRETES | 6 | 141 | 1000 | 312500€ | 2216€ |
2022-07-06 | 21 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 84 | 79 | 47500€ | 565€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES CRETES | 4 | 110 | 825 | 270000€ | 2455€ |
2020-11-19 | 11 | RUE VIEILLE DU CHATEAU | 4 | 91 | 178 | 77000€ | 846€ |
2022-10-10 | 35 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 88 | 150 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-05 | 4 | SQ BEAUSEJOUR | 4 | 147 | 655 | 355000€ | 2415€ |
2022-09-15 | 6 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 87 | 798 | 180000€ | 2069€ |
2019-08-28 | 30 | RUE VIEILLE DU CHATEAU | 4 | 62 | 100 | 115000€ | 1855€ |
2023-06-19 | 2 | SQ BEAUSEJOUR | 5 | 119 | 586 | 190000€ | 1597€ |
2021-08-24 | 44 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 112 | 643 | 181000€ | 1616€ |
2022-07-25 | 20 | PL JEANNE D ARC (MONTJEAN ) | 6 | 250 | 973 | 405000€ | 1620€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 77 | 77 | 125000€ | 1623€ |
2020-12-03 | 8 | SQ BEAUSEJOUR | 4 | 66 | 668 | 142000€ | 2152€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DU PICOTIN | 4 | 76 | 630 | 175000€ | 2303€ |
2021-02-01 | 9 | RUE TOURNEBRIDE | 6 | 133 | 979 | 160000€ | 1203€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 160 | 338 | 130000€ | 813€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 105 | 183 | 140000€ | 1333€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 130 | 987 | 285000€ | 2192€ |
2020-10-30 | 5 | PL DU VALLON | 5 | 116 | 213 | 196000€ | 1690€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES CRETES | 4 | 110 | 1952 | 200000€ | 1818€ |
2020-12-14 | 26 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 75 | 918 | 80000€ | 1067€ |
2019-10-30 | 37 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 87 | 1487 | 318500€ | 3661€ |
2021-06-11 | 33 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 180 | 1012 | 495000€ | 2750€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 55 | 42 | 100000€ | 1818€ |
2022-02-09 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE (MONTJEAN ) | 3 | 62 | 184 | 74400€ | 1200€ |
2022-08-31 | 6 | PL DU VALLON | 3 | 69 | 101 | 138000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 16 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 96 | 185 | 86000€ | 896€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 87 | 78 | 50000€ | 575€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 87 | 78 | 75000€ | 862€ |
2023-02-09 | 2 | LE PETIT SUD | 4 | 90 | 324 | 195000€ | 2167€ |
2022-11-16 | 4 | LE PETIT SUD | 2 | 43 | 219 | 112000€ | 2605€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DES MINES | 1 | 33 | 53 | 62000€ | 1879€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 92 | 395 | 108000€ | 1174€ |
2019-10-29 | 11 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 3 | 62 | 279 | 80000€ | 1290€ |
2023-02-27 | 3 | LE PETIT SUD | 3 | 63 | 326 | 180000€ | 2857€ |
2020-10-07 | 9 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 5 | 130 | 168 | 139500€ | 1073€ |
2021-09-08 | 19 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 3 | 62 | 288 | 74400€ | 1200€ |
2019-11-14 | 21 | QUAI MGR PROVOST | 3 | 56 | 77 | 33000€ | 589€ |
2020-10-12 | 58 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 72 | 869 | 168000€ | 2333€ |
2020-02-10 | 20 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 100 | 140 | 48500€ | 485€ |
2020-04-09 | 7 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 6 | 180 | 486 | 208000€ | 1156€ |
2021-02-16 | 12 | LE PETIT SUD | 3 | 63 | 213 | 68000€ | 1079€ |
2020-08-14 | 23 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 76 | 348 | 132400€ | 1742€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA REPIELLERIE | 3 | 71 | 61 | 77800€ | 1096€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DU DOC SYLVESTRE | 3 | 71 | 179 | 180000€ | 2535€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DE LA REPIELLERIE | 2 | 50 | 96 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DU DOC SYLVESTRE (MONTJEAN | 3 | 69 | 163 | 204820€ | 2968€ |
2022-04-27 | 23 | RUE EDMOND HEUSSHEN | 4 | 88 | 389 | 85000€ | 966€ |
2022-04-01 | 43 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 145 | 1155 | 420000€ | 2897€ |
2019-09-30 | 5958 | RUE DU PIROUET | 4 | 72 | 1155 | 102000€ | 1417€ |
2020-12-31 | 6 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 86 | 60 | 45000€ | 523€ |
2020-10-02 | 39 | RTE DU PETIT MARAIS | 4 | 115 | 1377 | 175000€ | 1522€ |
2023-02-24 | 25 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 100 | 493 | 280000€ | 2800€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE (MONTJEAN ) | 5 | 185 | 614 | 280000€ | 1514€ |
2019-10-31 | 31 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 89 | 135 | 135000€ | 1517€ |
2022-05-05 | 3 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 3 | 42 | 78 | 80000€ | 1905€ |
2019-07-31 | 4 | PL DU DOC DEFOIS | 6 | 149 | 158 | 95000€ | 638€ |
2020-10-19 | 34 | QUAI MGR PROVOST | 3 | 117 | 2965 | 310000€ | 2650€ |
2019-08-19 | 20 | QUAI DES MARINIERS | 6 | 105 | 427 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-16 | 40 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 124 | 623 | 330000€ | 2661€ |
2023-06-16 | 1 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 100 | 37 | 117500€ | 1175€ |
2022-12-09 | 5 | LA MAISON NEUVE (MONTJE LO | 7 | 122 | 925 | 212000€ | 1738€ |
2019-06-24 | 7 | CLOS DU SALVERT | 4 | 79 | 654 | 155000€ | 1962€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DE MAILLY (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 82 | 420 | 169000€ | 2061€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DE MAILLY (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 82 | 420 | 201500€ | 2457€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DES COTEAUX (MONTJEAN LOIR | 5 | 142 | 1003 | 400000€ | 2817€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 444 | 215000€ | 2416€ |
2021-03-08 | 10 | LA QUEUE DE L ILE | 4 | 160 | 815 | 262000€ | 1638€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DES FRENES (MONTJEAN ) | 6 | 112 | 455 | 180000€ | 1607€ |
2021-02-10 | 429 | RTE DU PETIT MARAIS | 2 | 90 | 4147 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DES ERABLES | 4 | 87 | 411 | 217600€ | 2501€ |
2021-05-11 | 5377 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 7 | 118 | 524 | 205000€ | 1737€ |
2022-11-14 | 5377 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 7 | 118 | 524 | 240000€ | 2034€ |
2019-09-11 | 18 | RUE DES COTEAUX (MONTJEAN LOIR | 5 | 107 | 316 | 176000€ | 1645€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 4 | 102 | 294 | 218000€ | 2137€ |
2020-03-09 | 57 | LE GAS ROBIN | 5 | 97 | 100 | 68000€ | 701€ |
2022-11-07 | 5 | LA GRANDE ORCHERE | 4 | 110 | 351 | 224000€ | 2036€ |
2019-07-26 | 6324 | MONTAUBAN | 3 | 80 | 500 | 270000€ | 3375€ |
2023-02-17 | 6041 | RTE DE LA POMMERAYE (MONTJEAN) | 6 | 147 | 1875 | 248000€ | 1687€ |
2022-05-18 | 0 | L ORCHERE (MONTJEAN S LOIR | 6 | 100 | 591 | 230000€ | 2300€ |
2023-03-20 | 5338 | LA HAUTE ORCHERE | 5 | 133 | 1185 | 265000€ | 1992€ |
2022-07-25 | 4 | LE CROISSEMENT | 4 | 95 | 278 | 232500€ | 2447€ |
2021-01-15 | 7 | LE CROISSEMENT | 3 | 105 | 189 | 166000€ | 1581€ |
2020-07-29 | 5042 | LA FUIE | 4 | 115 | 463 | 155000€ | 1348€ |
2021-08-24 | 5042 | LA FUIE | 4 | 115 | 463 | 184000€ | 1600€ |
2022-11-30 | 2 | LE PELICAN (POMMERAYE) | 6 | 100 | 437 | 286098€ | 2861€ |
2022-06-10 | 33 | LA GRANDINIERE | 17 | 110 | 4068 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-08 | 2 | LA PATURE | 6 | 195 | 1470 | 340000€ | 1744€ |
2020-01-16 | 45 | LA MAISON ROUGE | 7 | 136 | 1005 | 195000€ | 1434€ |
2020-01-17 | 6232 | LES EJOURIES | 3 | 85 | 500 | 240000€ | 2824€ |
2020-12-15 | 6299 | LES EJOURIES | 5 | 134 | 990 | 295000€ | 2201€ |
2023-04-11 | 5866 | MONTPELLIER | 7 | 210 | 654 | 240000€ | 1143€ |
2021-08-09 | 9000 | L EVENTAIL | 5 | 157 | 678 | 345000€ | 2197€ |
2021-08-25 | 6043 | L EVENTAIL | 5 | 90 | 1874 | 265000€ | 2944€ |
2019-07-16 | 6175 | LES BUREAUX | 5 | 131 | 665 | 250000€ | 1908€ |
2022-08-31 | 5040 | LES RETAIS | 4 | 65 | 800 | 125000€ | 1923€ |
2020-03-03 | 8 | LE PRESSE GOHARD | 2 | 82 | 548 | 185000€ | 2256€ |
2019-06-12 | 5 | LE PETIT LAPIN | 4 | 88 | 426 | 117000€ | 1330€ |
2022-01-31 | 5037 | LES RETAIS | 4 | 96 | 994 | 179350€ | 1868€ |
2020-01-22 | 8 | PETIT LAPIN | 4 | 110 | 1078 | 160000€ | 1455€ |
2022-06-13 | 18 | VILLENEUVE | 3 | 140 | 263 | 245000€ | 1750€ |
2020-05-07 | 2 | LA HUBAUDIERE | 4 | 78 | 2760 | 145000€ | 1859€ |
2020-09-26 | 10 | LA HUBAUDIERE | 3 | 100 | 3628 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 4 | CLOS DU VAL D'ANJOU | 3 | 91 | 775 | 262000€ | 2879€ |